3 bis Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 2 116 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de la Presche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 bis Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 496 mètres
- Collège Berthelot à 503 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 100 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Presche

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Presche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de la Presche dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Presche par rapport à la voie

Sur Rue de la Presche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 3 bis Rue de la Presche se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Presche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Presche se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arche, 72000 Le Mans(2,435 €)

Rue Notre Dame, 72000 Le Mans(2,508 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,426 €)

Rue des Bons Enfants, 72000 Le Mans(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Presche

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Presche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.