1 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 120 € à 2 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Presche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.37 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 163 mètres
- Le Mans à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 527 mètres
- Collège Berthelot à 460 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 73 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Presche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Presche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Presche dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Presche par rapport à la voie

Sur Rue de la Presche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 1 Rue de la Presche se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Presche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Presche se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arche, 72000 Le Mans(2,435 €)

Rue Notre Dame, 72000 Le Mans(2,508 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,426 €)

Rue des Bons Enfants, 72000 Le Mans(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Presche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Presche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.