26 Rue de la Marne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 490 € à 2 485 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue de la Marne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Rue de la Marne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1008 mètres
- Collège Alain-Fournier à 448 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 445 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 325 mètres

Ventes au 26 Rue de la Marne

Une vente a été recensée au 26 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2024

136 500 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

26 Rue de la Marne, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 26 Rue de la Marne se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Marne se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans(1,930 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,798 €)

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(2,102 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.