24 Rue de la Marne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de la Marne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1009 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 453 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 320 mètres
Ventes au 24 Rue de la Marne
Les 2 ventes au 24 Rue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 24 Rue de la Marne se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Marne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Marne se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue de la Marne
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