22 Rue de la Marne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 486 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Marne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Rue de la Marne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1011 mètres
- Collège Alain-Fournier à 460 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1008 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 450 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 22 Rue de la Marne se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marne se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans(1,934 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(2,107 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.