28 Rue de la Marne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 492 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Marne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°26 et de 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 28 Rue de la Marne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1007 mètres
- Collège Alain-Fournier à 443 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1003 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 443 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 28 Rue de la Marne se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Marne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Marne se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans(1,934 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(2,107 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.