8 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 16 parkings - 781 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 956 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 106 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 137 mètres
Ventes au 8 Impasse Fizeau
Les 5 ventes au 8 Impasse Fizeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Fizeau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Fizeau par rapport à la voie
Sur Impasse Fizeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 8 Impasse Fizeau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Fizeau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Fizeau se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse Fizeau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Fizeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Fizeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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