6 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 212 € à 1 567 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°4 et de 6.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 6 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 16 parkings - 781 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 972 mètres
- Collège Alain-Fournier à 88 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 964 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 206 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 149 mètres

Ventes au 6 Impasse Fizeau

Les 4 ventes au 6 Impasse Fizeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2025

120 000 €(1 526 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.65 m²

6 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans

31 août 2022

126 900 €(1 568 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.95 m²

6 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans

20 avril 2022

110 500 €(1 811 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

6 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans

18 décembre 2020

65 000 €(973 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.78 m²

6 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Fizeau dans son marché local

Prix du 6 Impasse Fizeau par rapport à la voie

Sur Impasse Fizeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 6 Impasse Fizeau se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Fizeau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Fizeau se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.5 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kepler, 72000 Le Mans(1,225 €)

Rue Copernic, 72000 Le Mans(1,125 €)

Rue Flammarion, 72000 Le Mans(1,208 €)

Rue Le Verrier, 72000 Le Mans(1,270 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Fizeau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Fizeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.