4 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 056 € à 1 613 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 4 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 16 parkings - 781 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 985 mètres
- Collège Alain-Fournier à 74 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 160 mètres

Ventes au 4 Impasse Fizeau

Les 3 ventes au 4 Impasse Fizeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2024

83 000 €(1 157 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.75 m²

4 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans

29 octobre 2020

67 000 €(846 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.23 m²

4 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans

19 octobre 2020

95 500 €(1 291 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

4 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Fizeau dans son marché local

Prix du 4 Impasse Fizeau par rapport à la voie

Sur Impasse Fizeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 4 Impasse Fizeau se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Fizeau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Fizeau se situe 34.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.52 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kepler, 72000 Le Mans(1,225 €)

Rue Copernic, 72000 Le Mans(1,125 €)

Rue Flammarion, 72000 Le Mans(1,208 €)

Rue Le Verrier, 72000 Le Mans(1,270 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Fizeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Fizeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.