2 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 057 € à 1 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 16 parkings - 781 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 998 mètres
- Collège Alain-Fournier à 62 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 991 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 171 mètres

Ventes au 2 Impasse Fizeau

Une vente a été recensée au 2 Impasse Fizeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2020

77 000 €(951 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.98 m²

2 Impasse Fizeau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Fizeau dans son marché local

Prix du 2 Impasse Fizeau par rapport à la voie

Sur Impasse Fizeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Impasse Fizeau se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Fizeau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Fizeau se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.57 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kepler, 72000 Le Mans(1,225 €)

Rue Copernic, 72000 Le Mans(1,125 €)

Rue Flammarion, 72000 Le Mans(1,208 €)

Rue Le Verrier, 72000 Le Mans(1,270 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Fizeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Fizeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.