Avenue Nogués, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 242 € à 1 857 €

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 462 € à 2 199 €

Avenue Nogués, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 438 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Nogués dans son marché local

Prix Avenue Nogués par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nogués se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.08 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rousset, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue du Vercors, 72000 Le Mans(1,442 €)

Rue François Cevert, 72000 Le Mans(1,946 €)

Rue Jean Rey, 72000 Le Mans(1,441 €)

Ventes DVF Avenue Nogués

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Nogués

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noguès à 143 mètres
- Le Mans à 3393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 346 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 346 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6306 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1841 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 410 mètres

Rues à proximité :

Rue Maurice Archambault

Rue Pedro Rodriguez

Le parc immobilier Avenue Nogués

Avenue Nogués est située dans Oasis

Adresses Avenue Nogués

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nogués, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Nogués, 72000 Le Mans

3 Avenue Nogués, 72000 Le Mans

5 Avenue Nogués, 72000 Le Mans

7 Avenue Nogués, 72000 Le Mans

9 Avenue Nogués, 72000 Le Mans

Biens en vente à proximité du Avenue Nogués

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Nogués apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.