5 Avenue Nogués, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 581 € à 2 074 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue Nogués, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°7 et de 5.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Avenue Nogués, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noguès à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 382 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 444 mètres

Ventes au 5 Avenue Nogués

Une vente a été recensée au 5 Avenue Nogués. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

130 000 €(1 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

5 Avenue Nogués, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Nogués dans son marché local

Prix du 5 Avenue Nogués par rapport à la voie

Sur Avenue Nogués, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 5 Avenue Nogués se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Nogués par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Nogués se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Cevert, 72000 Le Mans(1,790 €)

Rue Marcel Cerdan, 72000 Le Mans(1,782 €)

Rue du Vercors, 72000 Le Mans(1,761 €)

Rue Maurice Archambault, 72000 Le Mans(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Nogués

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Nogués apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.