24 Allée de Valencay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 2 001 € à 2 601 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Allée de Valencay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°19 et de 2.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 24 Allée de Valencay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Catherine à 106 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 103 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 459 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 120 mètres

Ventes au 24 Allée de Valencay

Une vente a été recensée au 24 Allée de Valencay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2021

325 000 €(2 481 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

24 Allée de Valencay, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée de Valencay dans son marché local

Prix du 24 Allée de Valencay par rapport à la voie

Sur Allée de Valencay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 24 Allée de Valencay se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée de Valencay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de Valencay se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cheverny, 72000 Le Mans(2,010 €)

Rue de Saint Nazaire, 72000 Le Mans(2,329 €)

Rue de Chenonceaux, 72000 Le Mans(2,071 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée de Valencay

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée de Valencay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.