19 Allée de Valencay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 817 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Allée de Valencay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 19 Allée de Valencay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Catherine à 107 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 104 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 451 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 104 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Allée de Valencay

Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée de Valencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Allée de Valencay dans son marché local

Prix du 19 Allée de Valencay par rapport à la voie

Sur Allée de Valencay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 19 Allée de Valencay se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Allée de Valencay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée de Valencay se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cheverny, 72000 Le Mans(2,010 €)

Rue de Saint Nazaire, 72000 Le Mans(2,329 €)

Rue de Chenonceaux, 72000 Le Mans(2,071 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 19 Allée de Valencay

Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée de Valencay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.