Rue de Saint Nazaire, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 1 719 € à 3 227 €

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 577 € à 2 760 €

Rue de Saint Nazaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 585 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Saint Nazaire dans son marché local

Prix Rue de Saint Nazaire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint Nazaire se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cannes, 72000 Le Mans(1,946 €)

Allée de Valencay, 72000 Le Mans(1,949 €)

Place de Brest, 72000 Le Mans(2,588 €)

Rue de La Rochelle, 72000 Le Mans(2,584 €)

Rue de Montsaulnière, 72000 Le Mans(2,269 €)

Rue de Nice, 72000 Le Mans(2,932 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,810 €)

Ventes DVF Rue de Saint Nazaire

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Saint Nazaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Épine à 150 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 312 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 236 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1576 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 108 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 172 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Saint Nazaire

Rue de Saint Nazaire est située dans les quartiers Cadran / Épine. Elle compte 3076 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Saint Nazaire

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint Nazaire, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue de Saint Nazaire

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Saint Nazaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.