35 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 316 € à 2 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Cocteau à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 779 mètres
- Collège Jean Cocteau à 70 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 35 Rue Jean Cocteau se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Cocteau par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Cocteau se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 11.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucie Aubrac, 72190 Coulaines(2,287 €)

Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines(1,951 €)

Rue de Belle Ile, 72190 Coulaines(1,831 €)

Place du Croisic, 72190 Coulaines(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.