33 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 320 € à 1 962 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°35 et de 9.89 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 33 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 744 mètres
- Collège Jean Cocteau à 40 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 668 mètres

Ventes au 33 Rue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 33 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

202 350 €(1 396 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

33 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 33 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 33 Rue Jean Cocteau se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jean Cocteau par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Cocteau se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 0 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucie Aubrac, 72190 Coulaines(2,287 €)

Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines(1,951 €)

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Place du Croisic, 72190 Coulaines(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.