6 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 6 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Chabesses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1267 mètres
- - Collège Anatole France à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 224 mètres
Ventes au 6 rue de l'Aiguille
Une vente a été recensée au 6 rue de l'Aiguille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de l'Aiguille dans son marché local
Prix du 6 rue de l'Aiguille par rapport à la voie
Sur rue de l'Aiguille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 6 rue de l'Aiguille se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de l'Aiguille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de l'Aiguille se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 19.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 rue de l'Aiguille
Les biens actuellement en vente autour du 6 rue de l'Aiguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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