4 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 4 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Chabesses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1303 mètres
- - Collège Anatole France à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 215 mètres
Ventes au 4 rue de l'Aiguille
Les 3 ventes au 4 rue de l'Aiguille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de l'Aiguille dans son marché local
Prix du 4 rue de l'Aiguille par rapport à la voie
Sur rue de l'Aiguille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 4 rue de l'Aiguille se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de l'Aiguille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de l'Aiguille se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 15.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue de l'Aiguille
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de l'Aiguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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