rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 322 € à 2 254 €

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 302 € à 2 799 €

rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 734 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.

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Prix rue de l'Aiguille dans son marché local

Prix rue de l'Aiguille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'Aiguille se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 20.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Clovis, 63360 Gerzat(1,648 €)

impasse de l'Angélique, 63360 Gerzat(1,758 €)

impasse Durand, 63360 Gerzat(1,790 €)

impasse Elie Jaloustre, 63360 Gerzat(1,657 €)

Ventes DVF rue de l'Aiguille

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité rue de l'Aiguille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 145 mètres
- Gerzat à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1187 mètres
- Collège Anatole France à 1210 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 186 mètres

Rues à proximité :

impasse Clovis

impasse de l'Angélique

impasse Durand

impasse Elie Jaloustre

impasse Gaspard

impasse Jean-Baptiste Cornillon

rue du Pont des Chèvres

Le parc immobilier rue de l'Aiguille

rue de l'Aiguille est située dans les quartiers Centre Bourg / Les Chabesses. Elle compte 10268 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses rue de l'Aiguille

Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'Aiguille, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du rue de l'Aiguille

Les biens actuellement en vente autour du rue de l'Aiguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.