12 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1205 mètres
- - Collège Anatole France à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de l'Aiguille
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de l'Aiguille dans son marché local
Prix du 12 rue de l'Aiguille par rapport à la voie
Sur rue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 12 rue de l'Aiguille se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de l'Aiguille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de l'Aiguille se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 2.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue de l'Aiguille
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de l'Aiguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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