14 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 808 € à 2 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°3 bis et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 14 rue de l'Aiguille, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1183 mètres
- Collège Anatole France à 1206 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 200 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 14 rue de l'Aiguille

Aucune vente n'a été recensée au 14 rue de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 rue de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 14 rue de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur rue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 14 rue de l'Aiguille se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue de l'Aiguille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue de l'Aiguille se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 2.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Jean-Baptiste Cornillon, 63360 Gerzat(1,915 €)

rue des Martyrs, 63360 Gerzat(2,021 €)

rue de Trélacot, 63360 Gerzat(2,058 €)

impasse Elie Jaloustre, 63360 Gerzat(1,652 €)

Biens en vente à proximité du 14 rue de l'Aiguille

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue de l'Aiguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.