5 rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 70 parkings - 1234 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 82 mètres
- - Clermont-Ferrand à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 642 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 622 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 740 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 403 mètres
Ventes au 5 rue Saint-Rames
Les 3 ventes au 5 rue Saint-Rames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Saint-Rames dans son marché local
Prix du 5 rue Saint-Rames par rapport à la voie
Sur rue Saint-Rames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 5 rue Saint-Rames se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Saint-Rames par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Saint-Rames se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 rue Saint-Rames
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Saint-Rames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue Saint-Rames
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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