7 rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 559 € à 1 918 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 7 rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 70 parkings - 1234 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Rames à 83 mètres
- Clermont-Ferrand à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 630 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 610 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 754 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 646 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 79 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 418 mètres

Ventes au 7 rue Saint-Rames

Les 3 ventes au 7 rue Saint-Rames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2024

106 850 €(1 666 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.15 m²

7 rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand

8 décembre 2022

85 400 €(1 798 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•47.49 m²

7 rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand

22 octobre 2021

147 850 €(1 870 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.06 m²

7 rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Saint-Rames dans son marché local

Prix du 7 rue Saint-Rames par rapport à la voie

Sur rue Saint-Rames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 7 rue Saint-Rames se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Saint-Rames par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Saint-Rames se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand(1,766 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue général Sarrail, 63100 Clermont-Ferrand(1,834 €)

rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Saint-Rames

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Saint-Rames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.