3 rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 560 € à 1 962 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°5 et de 6.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 3 rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 70 parkings - 1234 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Rames à 76 mètres
- Clermont-Ferrand à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 646 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 625 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 734 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 630 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 102 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 395 mètres

Ventes au 3 rue Saint-Rames

Une vente a été recensée au 3 rue Saint-Rames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2024

152 050 €(1 925 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

3 rue Saint-Rames, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Saint-Rames dans son marché local

Prix du 3 rue Saint-Rames par rapport à la voie

Sur rue Saint-Rames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 rue Saint-Rames se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Saint-Rames par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Saint-Rames se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand(1,766 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue général Sarrail, 63100 Clermont-Ferrand(1,834 €)

rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Saint-Rames

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Saint-Rames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.