21 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 59 logements - 9 locaux - 26 parkings - 1221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0093 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Lafayette à 176 mètres
- - Clermont La Rotonde à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 108 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 98 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 42 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 98 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 565 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 98 mètres
Ventes au 21 rue Philippe Lebon
Les 7 ventes au 21 rue Philippe Lebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 21 rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 21 rue Philippe Lebon se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Philippe Lebon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Philippe Lebon se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 21 rue Philippe Lebon
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue Philippe Lebon
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