25 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 32 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont Université T2c à 160 mètres
- - Clermont La Rotonde à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 109 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 78 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 51 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 78 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 592 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 78 mètres
Ventes au 25 rue Philippe Lebon
Les 6 ventes au 25 rue Philippe Lebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 25 rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 25 rue Philippe Lebon se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Philippe Lebon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Philippe Lebon se situe 21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 rue Philippe Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue Philippe Lebon
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