27 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 623 € à 2 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°29 mais supérieur de 16.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 27 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
10 niveaux - 67 logements - 96 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont Université T2c à 151 mètres
- Clermont La Rotonde à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 115 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 71 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 61 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 71 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 607 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 71 mètres

Ventes au 27 rue Philippe Lebon

Les 2 ventes au 27 rue Philippe Lebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

115 200 €(2 560 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

27 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand

9 décembre 2019

132 350 €(1 932 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.52 m²

27 rue Philippe Lebon, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 27 rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 27 rue Philippe Lebon se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 rue Philippe Lebon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue Philippe Lebon se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Raymond Poincaré, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

rue de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(2,357 €)

rue Antoine Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,631 €)

boulevard Gergovia, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 27 rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 27 rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.