14 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 554 € à 2 156 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°12 et de 7.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 14 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 279 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 771 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 261 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 525 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 352 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 401 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 336 mètres

Ventes au 14 rue du Clos Four

Les 2 ventes au 14 rue du Clos Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2021

76 000 €(1 512 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.25 m²

14 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand

6 octobre 2020

120 000 €(1 644 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

14 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 rue du Clos Four dans son marché local

Prix du 14 rue du Clos Four par rapport à la voie

Sur rue du Clos Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 14 rue du Clos Four se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue du Clos Four par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue du Clos Four se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand(2,094 €)

rue de Chanteranne, 63100 Clermont-Ferrand(2,200 €)

rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand(1,624 €)

rue d'Effiat, 63100 Clermont-Ferrand(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 14 rue du Clos Four

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue du Clos Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.