12 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 310 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 790 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 233 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 497 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 345 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 380 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 307 mètres
Ventes au 12 rue du Clos Four
Les 2 ventes au 12 rue du Clos Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Clos Four dans son marché local
Prix du 12 rue du Clos Four par rapport à la voie
Sur rue du Clos Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 12 rue du Clos Four se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Clos Four par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du Clos Four se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue du Clos Four
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Clos Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue du Clos Four
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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MYCLERMONT.FR
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Loïc BALTUS
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