16 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 514 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 777 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 273 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 547 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 338 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 427 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 349 mètres
Ventes au 16 rue du Clos Four
Les 4 ventes au 16 rue du Clos Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Clos Four dans son marché local
Prix du 16 rue du Clos Four par rapport à la voie
Sur rue du Clos Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 16 rue du Clos Four se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Clos Four par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue du Clos Four se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 rue du Clos Four
Les biens actuellement en vente autour du 16 rue du Clos Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 rue du Clos Four
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