2 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 722 € à 2 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 629 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 156 mètres
- Clermont-Ferrand à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 585 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 625 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 386 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 350 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Bas Champflour

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Bas Champflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Bas Champflour dans son marché local

Prix du 2 rue du Bas Champflour par rapport à la voie

Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 rue du Bas Champflour se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Bas Champflour se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Maurice Faucon, 63100 Clermont-Ferrand(2,027 €)

rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,029 €)

rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand(2,187 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Bas Champflour

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Bas Champflour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.