4 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 340 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 136 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 599 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 673 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 312 mètres
Ventes au 4 rue du Bas Champflour
Les 4 ventes au 4 rue du Bas Champflour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Bas Champflour dans son marché local
Prix du 4 rue du Bas Champflour par rapport à la voie
Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 4 rue du Bas Champflour se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Bas Champflour se situe 13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue du Bas Champflour
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Bas Champflour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue du Bas Champflour
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Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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