3 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 722 € à 2 377 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°4 et de 1.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 129 mètres
- Clermont-Ferrand à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 605 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 667 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 431 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 362 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 303 mètres

Ventes au 3 rue du Bas Champflour

Les 3 ventes au 3 rue du Bas Champflour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2023

134 000 €(2 442 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.88 m²

3 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

8 mars 2023

92 000 €(1 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

3 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

8 septembre 2020

128 300 €(2 131 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60.21 m²

3 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du Bas Champflour dans son marché local

Prix du 3 rue du Bas Champflour par rapport à la voie

Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 rue du Bas Champflour se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Bas Champflour se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Maurice Faucon, 63100 Clermont-Ferrand(2,027 €)

rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,029 €)

rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand(2,187 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du Bas Champflour

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Bas Champflour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.