13 rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 15 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 746 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 907 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 785 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 200 mètres
Ventes au 13 rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 13 rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 13 rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 13 rue du 8 Mai 1945 se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du 8 Mai 1945 par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du 8 Mai 1945 se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue du 8 Mai 1945
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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Patrick LE ROUX
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