22 rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 868 € à 3 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 12.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 22 rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 333 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0600 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0599 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 78 mètres
- Clermont La Rotonde à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 722 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 889 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 849 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 262 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 22 rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 22 rue du 8 Mai 1945 se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue du 8 Mai 1945 par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue du 8 Mai 1945 se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

sentier des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,748 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,447 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

rue de La Rochefoucault, 63100 Clermont-Ferrand(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.