16 rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
14 niveaux - 51 logements - 451 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 32 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 776 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 933 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 739 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 158 mètres
Ventes au 16 rue du 8 Mai 1945
Les 12 ventes au 16 rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 16 rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 16 rue du 8 Mai 1945 se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du 8 Mai 1945 par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue du 8 Mai 1945 se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 16 rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 rue du 8 Mai 1945
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