22 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 319 € à 4 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 26.76 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Lise à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 880 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 823 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 663 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Belliard

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Belliard dans son marché local

Prix du 22 rue Belliard par rapport à la voie

Sur rue Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 22 rue Belliard se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Belliard se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 81.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand(3,225 €)

rue Francisque Bathol, 63100 Clermont-Ferrand(3,214 €)

rue Nungesser et Coli, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

rue maréchal Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Belliard

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.