24 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 1 679 € à 4 074 €

Indice de confiance

3/5

Le 24 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 21.93 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 24 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Lise à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 892 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 840 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 678 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 707 mètres

Ventes au 24 rue Belliard

Une vente a été recensée au 24 rue Belliard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

200 000 €(1 613 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•124 m²

24 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue Belliard dans son marché local

Prix du 24 rue Belliard par rapport à la voie

Sur rue Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 24 rue Belliard se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Belliard se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand(3,225 €)

rue Francisque Bathol, 63100 Clermont-Ferrand(3,214 €)

rue Nungesser et Coli, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

rue maréchal Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue Belliard

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.