23 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 583 € à 4 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 28.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 23 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier André Theuriet.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Lise à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 906 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 847 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 690 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Belliard

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Belliard dans son marché local

Prix du 23 rue Belliard par rapport à la voie

Sur rue Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 23 rue Belliard se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Belliard se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 83.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand(3,225 €)

rue Francisque Bathol, 63100 Clermont-Ferrand(3,214 €)

rue Nungesser et Coli, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

rue maréchal Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Belliard

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.