31 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 343 € à 3 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 434 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0235 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 138 mètres
- Clermont La Rotonde à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 208 mètres
- Collège Blaise Pascal à 321 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 142 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 292 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 418 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 31 cours Sablon

Aucune vente n'a été recensée au 31 cours Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 cours Sablon dans son marché local

Prix du 31 cours Sablon par rapport à la voie

Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 31 cours Sablon se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 cours Sablon se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul Collomp, 63100 Clermont-Ferrand(2,465 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

rue de l'Echo, 63100 Clermont-Ferrand(2,295 €)

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 31 cours Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 31 cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.