33 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 33 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 434 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0235 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 188 mètres
- - Clermont La Rotonde à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 191 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 347 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 136 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 469 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 145 mètres
Ventes au 33 cours Sablon
Les 2 ventes au 33 cours Sablon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 cours Sablon dans son marché local
Prix du 33 cours Sablon par rapport à la voie
Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 33 cours Sablon se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 cours Sablon se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 cours Sablon
Les biens actuellement en vente autour du 33 cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 cours Sablon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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