25 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 205 € à 3 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°25 bis et de 4.62 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Cote-Blatin à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 89 mètres
- Clermont La Rotonde à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 197 mètres
- Collège Blaise Pascal à 323 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 173 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 242 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 370 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 25 cours Sablon

Aucune vente n'a été recensée au 25 cours Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 cours Sablon dans son marché local

Prix du 25 cours Sablon par rapport à la voie

Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 25 cours Sablon se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 cours Sablon se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul Collomp, 63100 Clermont-Ferrand(2,465 €)

boulevard François Mitterrand, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

rue de l'Echo, 63100 Clermont-Ferrand(2,295 €)

avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 25 cours Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 25 cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.