1 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 975 € à 2 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°8 et de 12.55 % à celui du n°10 e.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 29 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 72 logements - 29 locaux - 249 parkings - 1792 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pensionnat Saint-Joseph de Fontmaure à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teilhard De Chardin à 139 mètres
- Royat - Chamalières à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 847 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 272 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 528 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 314 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue des Garnaudes

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Garnaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue des Garnaudes dans son marché local

Prix du 1 rue des Garnaudes par rapport à la voie

Sur rue des Garnaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 1 rue des Garnaudes se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des Garnaudes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Garnaudes se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 15.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Coudert, 63400 Chamalières(2,612 €)

rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières(2,400 €)

place Charles de Gaulle, 63400 Chamalières(2,718 €)

rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue des Garnaudes

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des Garnaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.