8 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue des Garnaudes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier L'Écorchade.
1 niveau - 1325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0585 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teilhard De Chardin à 156 mètres
- - Royat - Chamalières à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 832 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Garnaudes
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Garnaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Garnaudes dans son marché local
Prix du 8 rue des Garnaudes par rapport à la voie
Sur rue des Garnaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 8 rue des Garnaudes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Garnaudes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Garnaudes se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 10.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue des Garnaudes
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Garnaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue des Garnaudes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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