10 e rue des Garnaudes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 952 € à 2 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 e rue des Garnaudes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 d et de 2.9 % à celui du n°10 c.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 10 e rue des Garnaudes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 20 parkings - 735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pensionnat Saint-Joseph de Fontmaure à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 143 mètres
- Royat - Chamalières à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 788 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 301 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 601 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 388 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 10 e rue des Garnaudes

Aucune vente n'a été recensée au 10 e rue des Garnaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 e rue des Garnaudes dans son marché local

Prix du 10 e rue des Garnaudes par rapport à la voie

Sur rue des Garnaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 10 e rue des Garnaudes se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 e rue des Garnaudes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 e rue des Garnaudes se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 2.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Coudert, 63400 Chamalières(2,612 €)

rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières(2,400 €)

place Charles de Gaulle, 63400 Chamalières(2,718 €)

rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 10 e rue des Garnaudes

Les biens actuellement en vente autour du 10 e rue des Garnaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.