39 Rue du Douanier Rousseau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Douanier Rousseau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 410 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Hercé à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 465 mètres
Ventes au 39 Rue du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée au 39 Rue du Douanier Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 39 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 39 Rue du Douanier Rousseau se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Douanier Rousseau se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Laval et 4.7 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue du Douanier Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Douanier Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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