Prix immobilier à Laval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 059 € à 3 810 €

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 128 € à 4 595 €

Pour estimer un bien à Laval (53000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Laval à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Laval

Le prix moyen des appartements Laval est 7.74 % au-dessus de celui de Mayenne.

Tandis que le prix moyen des maisons Laval est 44.46 % au-dessus de celui de Mayenne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Laval

Prix au m² des rues à proximité

Bonchamp-lès-Laval 53960(2,575 €)

Changé 53810(2,039 €)

Entrammes 53260(1,252 €)

L'Huisserie 53970(2,247 €)

Contexte résidentiel de Laval

Population et parc immobilier

Laval compte 49474 habitants en 2022, avec 47.36 % de propriétaires et 78.71 % de locataires. Elle totalise environ 29450 logements, dont 25949 résidences principales composées d'appartements (60.39 %) contre 38.73 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.73 %), de deux pièces (17.29 %) , de trois pièces (23.85 %), de quatre pièces (22.31 %) et de cinq pièces et plus à (28.82 %). Près de 73.18 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.32 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 36 médecins généralistes et 32 dentistes.
Il réunit aussi 35 écoles, 9 collèges et 14 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Laval 53000

Les biens actuellement en vente autour du Laval 53000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.