31 Rue du Douanier Rousseau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Douanier Rousseau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 68 parkings - 743 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Hercé à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 877 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 31 Rue du Douanier Rousseau se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Douanier Rousseau se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Laval et 14.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Douanier Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Douanier Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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