Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 308 €

de 1 970 € à 4 931 €

Maison

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 214 € à 5 782 €

Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 308 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Pré-Pigeon dans son marché local

Prix Rue du Pré-Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré-Pigeon se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Georges Pompidou, 49100 Angers(3,659 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,663 €)

Rue de Belfort, 49100 Angers(3,711 €)

Ventes DVF Rue du Pré-Pigeon

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Pré-Pigeon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 60 mètres
- Angers Maître École à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1560 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 684 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 507 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 274 mètres

Rues à proximité :

Allées Georges Pompidou

Rue Eugène Claudius-Petit

Rue Florent Cornilleau

Square Georges Pompidou

Le parc immobilier Rue du Pré-Pigeon

Rue du Pré-Pigeon est située dans les quartiers Besnardières / Saint-Michel. Elle compte 12607 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Pré-Pigeon

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré-Pigeon, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue du Pré-Pigeon

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Pré-Pigeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.